Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Кургане и Курганской области в случаях, когда проектная и сметная документация не подлежит обязательной государственной экспертизе либо допускается применение негосударственной формы экспертного рассмотрения. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для подтверждения соответствия проектных решений и сметной стоимости требованиям нормативных документов и для последующего утверждения документации.

Назначение процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется для комплексной оценки проектных решений и достоверности сметной стоимости в рамках одного экспертного рассмотрения. Процедура используется для выявления несоответствий между проектной документацией и сметными расчётами, а также для проверки соблюдения требований нормативной базы ценообразования.

Результаты экспертизы учитываются при утверждении проектной и сметной документации, формировании и уточнении НМЦК, а также при подготовке материалов к закупочным и финансовым процедурам.

Когда применяется

• при реализации объектов капитального строительства, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• при выборе негосударственной формы экспертизы проектно-сметной документации;
• до утверждения проектной документации и сметной стоимости;
• при корректировке проектных решений, влияющих на стоимость строительства;
• при повторном рассмотрении документации после устранения замечаний.

Объект экспертизы

Объектом экспертизы является проектная и сметная документация в составе, установленном ПП РФ № 87 и требованиями к формированию сметной стоимости. Рассматриваются проектные решения, локальные и объектные сметы, сводные сметные расчёты стоимости строительства, а также расчёты на проектно-изыскательские работы при их наличии.

Экспертиза проводится с учётом результатов инженерных изысканий, задания на проектирование и исходно-разрешительной документации.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации;
• соответствие проектных решений техническим регламентам и сводам правил;
• увязка проектных решений и сметных расчётов;
• корректность применения нормативов ценообразования;
• обоснование сметной стоимости строительства.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация;
• задание на проектирование;
• результаты инженерных изысканий;
• нормативные документы, применяемые при проектировании и ценообразовании.

Типовые замечания

• несоответствие сметных расчётов проектным решениям;
• применение неактуальных нормативов и индексов;
• ошибки в формировании сводных сметных расчётов;
• несогласованность разделов проектной документации;
• отсутствие обоснований отдельных стоимостных показателей.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца. Материалы используются заказчиком для утверждения проектных решений и сметной стоимости, а также для принятия решений о дальнейшем финансировании и реализации объекта.

Экспертное заключение применяется при проведении закупок, прохождении финансового и ведомственного контроля и в рамках процедур, предусмотренных действующим законодательством.