Строительная экспертиза квартир в новостройках

После того, как человек приобрел квартиру в новостройке, у него возникают проблемы с таким жильем, связанные с наличием определенных недоделок, явных дефектов отделки и строительства.

В том случае, если застройщики установили в квартире некачественные пластиковые окна, плохо проложили коммуникации или оставили явные трещины в стенах, то это является поводом владельцу квартиры обратиться за возмещением ущерба.

В основном строительная компания делает все возможное, чтобы уладить конфликтную ситуацию и возместить ущерб либо исправить выявленные дефекты. Но зачастую приходится проводить экспертизу, результаты которой позволяют обратиться в суд.

Процесс приемки жилья у застройщика включает в себя осуществление замеров и проведение визуального осмотра высококвалифицированным специалистом. Экспертиза бывает технической, которая заключается в выявлении физических дефектов.

Еще бывает экологическая экспертиза. Она проводится при наличии подозрений, что в процессе строительства использовались ядовитые и запрещенные строительные материалы. Если будет необходимость, то образцы могут изъять с целью проведения лабораторного исследования.

Результаты проведенной экспертизы являются неотъемлемым приложением письменной жалобы в адрес строительной организации либо искового заявления, подающегося в судебный орган. Но лучше на первых парах постараться уладить конфликт в досудебном порядке.

Кроме того, встречается еще строительно-техническая экспертиза в процессе ремонта квартир, замены дверей, окон и сантехники. В случае полного несоответствия качества выполненных работ установленным нормам или осуществления работ не в соответствии с договором, то эксперт выдаст заключение, которым можно будет апеллировать в разбирательствах.

Очень часто застройщики просто не признают свою вину и не желают возмещать ущерб. По их мнению, в каждой ситуации не правым является клиент. Основная задача эксперта заключается в оказании помощи при разрешении подобного рода ситуации.

Также проведение экспертизы может назначить суд в принудительном порядке. Это возможно после подачи иска в суд потерпевшей стороной. Но, если есть желание сэкономить время, то лучше заказать ее заранее.

Дело в том, что виновнику придется в любом случае возместить судебные издержки и внести оплату за экспертизу. Если возникнет такая ситуация, то лучше воспользоваться квалифицированной помощью юриста, который окажет помощь в составлении искового заявления.