Экспертиза готовности недвижимости к сдаче в эксплуатацию

Экспертным заключением, которое готовится на основании исследований, подтверждается готовность объекта недвижимости к вводу в эксплуатацию.

При проведении экспертизы для определения готовности сооружения/здания для введения в эксплуатацию проводят такие работы:

- проверки документов на правильность оформления, содержание, комплектность,

- оценка уровня соответствия возведенного объекта недвижимости проектным документам,

- проведение практических испытаний коммуникаций и технических систем, тестирование технологического оборудования,

- оценка соблюдений требований о достоверности результатов проведенных испытаний/измерений,

- проверка выполнения предписаний/исправления недочетов, которые занесены в журналы технического/авторского надзора и указаны представителями государственных органов надзора, технического/авторского надзора,

- оценка уровня достоверности геодезических схем при условии, что этот контроль не проводился на этапах промежуточной приемки.

Согласно результатам проведенных исследований/проверок выдают экспертное заключение об уровне готовности объекта недвижимости для передачи в эксплуатацию.

Если были обнаружены отступления от проектных документов или дефекты благоустройства прилегающей территории, отделки, технологического оборудования – оформляется заключение о неполной готовности сооружения/здания для введения в эксплуатацию. К такому заключению прилагают список, в котором перечислены все дефекты.