Строительная экспертиза

Перед началом ремонта квартиры желательно проводить диагностику. Благодаря строительной экспертизе можно обнаружить имеющиеся проблемы и те, с которыми при проведении работ придется столкнуться.

Проводят строительную техническую экспертизу даже перед началом разработки дизайнерского проекта, ведь бывает, что дизайнерам приходится серьезно менять проектные данные после ознакомления с результатами проведенной проверки.

К примеру, есть квартиры, в которых при монтаже сборного или бетонировании монолитного перекрытия строителями допускаются отклонения поверхности потолка на 50 мм и более от горизонтальной плоскости.

Оштукатуриванием потолка такие отклонения практически невозможно исправить. Получая данные нивелировки, дизайнеры имеют возможность учесть в проекте проблему, принять определенное решение.

Проведение независимой строительной экспертизы предполагает такие замеры и контрольные измерения:

- проверка состояния инженерных систем,
- экспертиза окон, дверных и оконных проемов,
- проведение точных линейных замеров, составление плана объекта недвижимости,
- проверка качества завершенных строительных/предварительных отделочных работ (штукатурка, стяжка, кладка и т.п.), все обнаруженные дефекты фиксируются в отчете,
- замер углов в местах сопряжения стен,
- проверка вертикальности и ровности поверхности стен, указание (при необходимости) отклонений на плане,
- проверка горизонтальности поверхности потолка и пола, указание относительных высотных отметок на плане.

В процессе выполнения этих работ используют исключительно новейшие измерительные и контрольные приборы: оптические и лазерные нивелиры, цифровые приборы определения температуры/влажности материалов, цифровой угломер, лазерный дальномер, цифровая фотокамера.

После независимой строительной экспертизы составляется подробный отчет, в котором детально описано состояние объекта недвижимости, зафиксированы недостатки, сформулированы рекомендации применения строительных материалов и производства ремонтных/строительных работ. Это отчет – ценная информация для каждого исполнителя дальнейших работ.

Опираясь на эти отчеты, дизайнеры смогут принять правильное решение в выборе уровня конструкции потолка и пола, определить согласно вилам отделки площади и т.п.

Понимая, что благодаря строительной экспертизе определяются малейшие отклонения от плана производства работ, подрядчик может как можно более точно определить объемы и составы необходимых стройматериалов.