независимая строительная экспертиза, негосударственная экспертиза
 

+7 (951) 838-00-45


Дефекты и повреждения строительных конструкций

В процессе обследования объектов недвижимости наличие в строительных конструкциях дефектов устанавливается согласно их детальным и характерным признакам, степень повреждений – с помощью оценки качественных/ количественных параметров.

При проведении обследования объектов недвижимости, обнаруженные повреждения и дефекты классифицируют согласно признакам:

- возможности восстановления уровня (нормативного) их технического состояния,
- степени поврежденности (т.е. значимости последствий),
- способов обнаружения,
- характера процессов разрушений,
- времени проявления,
- характера распространения и причины происхождения,
- видов проявлений последствий повреждений и дефектов.

Различают по виду проявления последствий такие дефекты:

- несущих конструкций, которые ведут к потере их устойчивости и прочности,
- ограждающих конструкций, которые ослабляют конструкции и снижают эксплуатационные характеристики объекта недвижимости,
- второстепенных элементов конструкций, которые снижают эксплуатационные характеристики объекта недвижимости.

Дефекты строительных конструкций различают по причинам происхождения:

- недостатки/нарушения определенных правил при эксплуатации объекта недвижимости,
- ошибки при проведении инженерных и геологических изысканиях, проектировании/строительстве объекта недвижимости,
- воздействия внутренних факторов, которые обусловлены технологическими процессами,
- воздействия внешних факторов техногенного/природного характера.

Различают по времени проявления такие дефекты строительных конструкций:

- установлены при строительстве или эксплуатации,
- установлены после воздействие каких-то факторов техногенного/природного характера.

Согласно способам обнаружения дефекты строительных конструкций могут быть:

- скрытыми, установление которых возможно при помощи инструментальных методов обследования,
- явными, которые устанавливаются визуальным способом.

Различают такие дефекты строительных конструкций по характеру процесса разрушения:

- физико-химического происхождения (коррозия и окисление от агрессивных газообразных и жидких сред, температурные воздействия, повышенная влажность, биологические процессы),
- механического происхождения (механические удары, сейсмические/взрывные воздействия, деформации грунтовых оснований, перегрузки).

В большинстве случаев дефекты в строительных конструкциях могут быть вызваны не одним каким-то фактором, а при суммарном их воздействии. В этом случае влияние одного фактора приводит увеличение воздействия других каких-то факторов.
640008, г. Курган, пр. Конституции, 59

Copyright © 2011 Независимая строительная экспертиза